时间：2026-09-13 07:44:00 来源：丽句清词网

西安调整限价房交易规定：网签备案满5年可购其它住房2021-12-09 09:22:23   来源：中新经纬   责任编辑：李书济中新经纬12月9日电 据“西安住建”微信公众号消息，签备西安市住房保障工作领导小组办公室近日发布通知，案满对限价商品房上市交易有关规定进行调整。住房

　　具体来看，西安限有关规定调整为：“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，调整定网不得上市交易、房交不得购买其它住房。易规网签备案满5年，签备可购买其它住房。案满网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的住房，按普通商品房交易相关规定办理。西安限网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。”

　　据华商报报道，按照西安市原有政策，限价商品房退出要求的是“在房屋所有权证登记之日起5年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。自房屋所有权证登记之日起5年后，限价商品房按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。”

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，通俗来说，按照过去西安的政策，如果一个购房者买了限价商品房，考虑到合同网签备案到房产证办理需要2年左右时间，那么其至少在7年内是无法买商品住房的。而按照现在的政策，其购房后等待5年，就可以认购商品住房。这样就使得其转让限价房和新购商品房的自由度更大了。(中新经纬APP)

上一篇：网民盼家乡农产品产业链条升级 当地：下足“三方面功夫”
下一篇：管住舌尖 防微杜渐

• ·最高检对3起中央生态环保督察集中通报线索案件挂牌督办
• ·海南省高级人民法院原副院长张家慧案一审宣判
• ·"清洗"QQ号出售谋利 5名被告人均被判刑
• ·这80家非法社会组织已取缔！
• ·抗战老兵齐英:“国家科技真是进步了，自豪、高兴”
• ·首批适用民法典案在多地宣判，带来哪些重要变化？
• ·博士“虎爸”逼年幼儿女学高数 妈妈申请人身保护令
• ·花呗接入央行征信系统 用户拒绝接入将无法使用
• ·从“晒技能”到“赛技能”
• ·停车占用、井盖断路 莫让占用盲道成为城市之"殇"
• ·为何越“清理”越卡顿？手机清理软件“坑”过你吗?
• ·“家境殷实”的背后 挪用公款维系的奢靡人生
• ·高质量推进杭州亚运会筹办工作巡礼·智能应用篇
• ·独生子女家庭立遗嘱 悄然变化的法律观念
• ·直播间主播辱骂消费者是“疯狗”！屈臣氏道歉
• ·离婚冷静期真的来了！怎么个“冷静”法？